Осмотр показывает свет и пространство. Но он не подтверждает право собственности, отсутствие обременений, соответствие пристройки нормам или решения сообщества собственников. Безопасная покупка объединяет несколько независимых источников, прежде чем энтузиазм превратится в обязательство.
Начните с реестра
Nota simple может содержать сведения о зарегистрированном описании, собственнике, ипотеке, арестах, сервитутах и других обстоятельствах. Сопоставьте её с кадастром, градостроительными документами и фактическим состоянием объекта при надлежащей помощи.
Проверьте здание и сообщество
Проверьте наличие сырости, трещин, состояние инженерных систем и выполненные работы. Для квартиры запросите сведения о взносах, протоколах, долгах, страховке, правилах и утверждённых работах.
Разделяйте продажу и консультацию
Лицо, которое продаёт объект, не является вашей независимой проверкой. Corablanca может координировать практическое досье, а квалифицированные юрист и технический специалист помогут защитить решение о покупке недвижимости.