Uma visita mostra a luz e os espaços. Não prova a propriedade, a ausência de encargos, a conformidade de uma ampliação nem as decisões do condomínio. Uma compra segura reúne várias fontes independentes antes de transformar o entusiasmo num compromisso.
Começar pelo registo
A nota simple pode informar sobre a descrição registada, o proprietário, as hipotecas, penhoras, servidões e outras circunstâncias. Compare-a com o cadastro, os documentos de urbanismo e a realidade física, com a ajuda adequada.
Examinar o edifício e o condomínio
Mande verificar humidade, fissuras, instalações e obras. Para um apartamento, peça informações sobre encargos, atas, dívidas, seguro, regras e obras aprovadas.
Separar a venda do aconselhamento
A pessoa que comercializa o imóvel não é a sua verificação independente. A Corablanca pode coordenar o processo prático, enquanto um advogado e um técnico qualificados protegem a decisão imobiliária.