Eine Besichtigung zeigt Licht und Raumverhältnisse. Sie beweist weder das Eigentum noch die Lastenfreiheit, die Rechtmäßigkeit eines Anbaus oder Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft. Ein sicherer Kauf führt mehrere unabhängige Quellen zusammen, bevor aus Begeisterung eine Verpflichtung wird.
Mit dem Register beginnen
Die nota simple kann über die eingetragene Beschreibung, den Eigentümer, Hypotheken, Pfändungen, Dienstbarkeiten und andere Umstände informieren. Vergleichen Sie sie mit dem Kataster, den städtebaulichen Unterlagen und der tatsächlichen Situation – mit geeigneter Unterstützung.
Gebäude und Gemeinschaft prüfen
Lassen Sie Feuchtigkeit, Risse, Installationen und Arbeiten prüfen. Bei einer Wohnung fragen Sie nach Beiträgen, Protokollen, Schulden, Versicherung, Regeln und beschlossenen Arbeiten.
Verkauf und Beratung trennen
Die Person, die die Immobilie vermarktet, ist nicht Ihre unabhängige Kontrollinstanz. Corablanca kann die praktische Akte koordinieren, während ein qualifizierter Anwalt und Techniker die Immobilienentscheidung absichern.